straightではパース制作事業を中心としたワンストップ事業を展開し、お客様に提供しています。
設計者
クライアント
現場調査・作図
我々ストレートでは、オフィスビルの施設評価を行い、今後のオフィスのあるべき姿を提案します。建築物・設備の調査からアンケート調査まで現状を客観的に診断・評価し、将来計画の基礎資料とします。お客様にプロジェクトの流れとゴールが見えるプロジェクト運営を行います。
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- ヒアリング
- お客様の求めるオフィスが実現できるように、プロジェクトの⽬的・⽬標の明確化／スケジュール管理／コスト管理のためヒアリングを⾏います。
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- 調査
- 正確に状態を調査するのと同時にお客様の気がつかないポイントを⾒つけ出す場でもあります。様々な調査メニューを⽤意し、最終⽬的を視野に⼊れた調査を⾏います。
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- 現状レイアウト
- 現時点のお客様の建物情報及び什器レイアウト状況を把握します。
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- 天井・壁設備
- レイアウトに関わるポイントとして照明・空調の位置、壁スイッチの位置を確認します。
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- 転用分類
- コスト⾯を踏まえて現状の什器が転⽤可能かの分類をします。
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- ナンバリング
- 移転に関わる業務としてナンバリング作業を⾏います。
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- ファイリング
- 現状の収納量を確認し、実際にどれだけの書類が必要なのかを調査します。
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- 管理情報
- 資産管理を⾏うための調査です。現物と管理台帳との紐付けするため情報になります。
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- 稼働率チェック
- エリア別の稼働率チェックを⾏います。スペース数・広さを検討する重要な調査です。
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- 動線チェック
- 現状の動線チェックを⾏い仕事の効率化・災害時の安全性などのチェックを⾏います。
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- アンケート
- ⽬的に合わせたアンケート調査を実施し分析結果をプランに反映させてます。
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- データ分析
- 様々な調査結果を分析し最適なプランをご提案します。
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- 基本計画
- マスタースケジュールを元に、お客様に移転プロジェクトの流れをご説明します。プロジェクトの⽬的・⽬標の明確化／スケジュール管理／コスト管理をポイントにご提⽰致します。
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- 基本設計
- ビルオーナー様・管理会社様との交渉、⼯事の流れを考慮し基本のレイアウト・設備設計・家具プランを作成します。「どのようにオフィスで過ごされるのか」を創造しプランニングします。
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- 実施設計
- オフィスレイアウトを決定し、⼯事を⾏うための詳細設計を⾏います。⼯事に必要な各種届出やコスト調整の⼀括サポートを⾏います。
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- 設計監理
- 『⼯事現場の通訳』と『⼯事現場のチェック役』となります。専⾨的知識を⽤いて、お客様の代理となって現場をまとめていきます。
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